Réglementation Airbnb à Marrakech : ce que tout propriétaire doit savoir

Le cadre légal de la location courte durée au Maroc

La location de courte durée au Maroc est encadrée par la loi 80-14 relative aux établissements touristiques. En 2026, les autorités marocaines renforcent progressivement la réglementation, notamment à Marrakech.

Déclaration et enregistrement

Tout logement proposé en location touristique doit être déclaré auprès de la délégation régionale du tourisme. Ce processus comprend une inspection des lieux et l’attribution d’un numéro d’enregistrement.

Fiscalité des revenus locatifs

Les revenus de la location courte durée sont soumis à l’Impôt sur le Revenu (IR) au Maroc. Les propriétaires résidents peuvent bénéficier d’un abattement de 40% sur les revenus bruts locatifs.

TVA et taxe de séjour

La TVA au taux de 10% s’applique aux locations touristiques. Une taxe de séjour est également perçue par la commune de Marrakech.

Conseils pratiques

• Conservez tous les contrats et relevés de paiement
• Déclarez vos revenus annuellement
• Consultez un comptable spécialisé en fiscalité touristique

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